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大流行导致度假屋销售的飙升

时间:2021-07-25 13:00来源:未知 作者:admin 点击:

  www.amsogo.com红毯或成名利场女明星争奇斗艳惹人注目男明星形成鲜明对比,华盛顿(2021 年 6 月 15 日)根据美国全国房地产经纪人协会®的一项新研究,在 大流行期间,度假屋的销售和需求猛增。在2021度假家庭县报告发现,买家在2020年至四月2021下半年充斥房地产市场,造成度假置业迅速上升。

  2020 年,度假屋销售占现房销售总额的份额增加至 5.5%(2019 年为 5%)。度假屋销售增长了 16.4%,超过了成屋销售 5.6% 的整体增长。2021 年 1 月至 4 月,度假屋销售额占现有房屋总销售额的份额上升至 6.7%。度假屋销售额同比增长 57.2%,而现有房屋总销售额同比增长 20%。

  “目前,度假屋是一种热门商品,”NAR 首席经济学家劳伦斯云 (Lawrence Yun) 表示。“由于许多企业和雇主仍在向工人提供远程工作的选择,度假屋和第二套住房仍将是买家的热门选择。”

  在此期间,闲置的季节性、临时性或娱乐性住房占房屋总数至少 20% 的地区(被 NAR 确定为度假屋县)的销售增长速度高于整体市场。1,060 个非度假屋县的成屋销售平均增长 11.2%,而 145 个度假屋县的成屋销售同比增长 24.2%。

  根据 NAR 报告,度假县的成屋销售价格中位数的增长速度也快于该国其他地区,与非度假屋县的 10.1% 相比,增长了 14.2%。

  然而,度假屋县的房产在 2020 年通常比其他地区的房产在市场上停留的时间更长(59 天比 30 天)。尽管如此,与上一年相比,度假屋县的房屋销售速度大幅加快了 13 天,而非度假屋县的房屋销售速度仅为 8 天。总体而言,进入度假屋县的净搬家人数中位数从 2019 年的 78,114 人增加到 2020 年的 98,279 人。

  “远程工作的持久机会将继续提高这些县对房地产的高需求,特别是在那些拥有可靠宽带互网服务的县,”云说。

  报告发现,排名前 10 位的县是:佛罗里达州李县;密歇根州奥斯科达县;北卡罗来纳州斯温县;佛罗里达州科利尔县;马萨诸塞州杜克斯县;北卡罗来纳州阿勒格尼县;马里兰州加勒特县;马萨诸塞州巴恩斯特布尔县;密歇根州阿尔科纳县;和北卡罗来纳州梅肯县。

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